Salve, abito in un condominio e l'inquilino del piano di sotto pretende: chiusura serrande (tapparelle ) alle ore 22 - orario di silenzio 14 16 - aspirapolvere no la domenica oppure si la domenica ma soltanto dopo le ore 11.domanda: posso rifiutarmi sul discorso delle tapparelle, ed ancora,il silenzio pomeridiano come deve essere inteso dal momento che sopra le sue camere ho la mia cucina con TV ?
Buongiorno, volevo sapere quali sono gli obblighi di comunicazione dell'amministratore, ovvero se il non rispondere reiteratamente a richieste di informazione possa configurare una qualche violazione al codice deontologico. Grazie in anticipo per la risposta. ?
Buongiorno, ho modificato la porta del mio appartamento facendola aprire verso l'esterno invece che all'interno di casa, sul pianerottolo.L'amministratore dice posso rischiare una denuncia ai vigili urbani con conseguente rischio di denuncia penale.E' possibile questo?Posso tenere una porta che apre all'esterno?Grazie ?
L'amministratore ha messo in riscossione con le singole voci di spesa fatture per la somma di E. 5.860,00, non risultante nelle uscite del bilancio consuntivo approvato dall'assemblea. Come bisognerebbe comportarsi? Grazie. ?
Vivo da ottobre 2014 con i catini in casa per via di infiltrazioni d’acqua dal tetto.La 1a impresa contattata è sparita senza mai intervenire. La 2a non si è capito se sia davvero mai intervenuta. L’amministratore ad ogni mio sollecito cade dalle nuvole. Oggi 15.02 ancora mi piove in casa. Non esiste una norma che rende l’amministratore responsabile per la sua inerzia? ?
EGR. Consulente, Le chiedo: é possibile che la ritenuta acconto 20% sul compenso dell'amministratore diventi un costo del condominio dopo averla versata all'erario? Nel caso positivo quando ricorre questo? Cosa deve essere indicato come compenso dall'amministratore all'atto dell'incarico per verificarsi quanto sopra? Grazie e cordiali saluti ?
Egregio signor Bartolucci il Condominio in cui abito é amministrato da una società tipo "Delia srl" in cui un coniuge é presidente e l'altro amministratore delegato. Non potrebbero ricevere deleghe dai condomini ma, rispondono che non può riceverle "Delia" che é una persona giuridica. Loro invece possono riceverle poerché sono persone fisiche.Lei cosa ne pensa? La ringrazio e la saluto.?
Ho acquistato anni fa un appartamento in un residence. Negli ultimi anni ci sono stati vari casi di furti di notte in appartamenti, anche con i proprietari che dormivano. Poiché il mio appartamento è al piano terra i rischi sono ancora maggiori: Vorrei ora mettere le inferiate alle finestre. Domanda: è necessario il nulla-osta dell'assemblea o posso farle installare senza il consenso. Grazie ?
Buongiorno, volevo chiedervi cortesemente un'informazione. nel nostro edificio ci sono due locali commerciali, uno dei quali è una trattoria che chiude alle 21 e l'altro è vuoto, in vendita/affitto. La assemblea condominiale puo' porre un veto nel regolamento condominiale che impedisca di avere un locale vuoto a pub/locale notturno (l'idea è quella di non avere confusione in casa)? o il Comune puo' comunque concedere la licenza a chi ne facesse richiesta? Grazie molte per la vostra disponibilità ?
il 5.06.2013 ho comunicato il distacco dal risc. centralizzato. il 15.01.2015 ho presentato la certificazione del perito che non c'è squilibrio termico. in questi 20 mesi ho pagato regolarmente il gasolio. ho diritto al rimborso di quanto pagato? ?
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